Кто несет ответственность за состояние оборудования?
Безопасное использование газа для коммунально-бытовых нужд регулируется инструкцией Минстроя, вступившей в силу в 2018 году. В ней, в частности, более четко прописано, кто за что отвечает.
Управляющая компания, обслуживающая многоквартирный дом, несет ответственность за состояние внутридомового газового оборудования, которое относится к общему имуществу. За внутриквартирное оборудование отвечает лично собственник.
Чтобы было понятнее, зона ответственности управляющей компании – общие газовые стояки в подъезде. Также УК отвечает за состояние дымовых и вентиляционных каналов.
За состоянием газового оборудования в квартире (внутриквартирная газовая разводка, газовые плиты, колонки и котлы, приборы учета газа) обязаны следить собственники (пользователи) жилого помещения.
Важный момент! Обязаны следить – не значит, что должны чинить сами. Это как раз собственникам жилья категорически запрещено. Замена или ремонт газового оборудования должны проводиться только специализированной организацией, с которой у собственника квартиры заключен договор.
Что такое ТО ВДГО?
Газовое оборудование – взрывопожароопасная бытовая техника. Чтобы эксплуатация газовых приборов была безопасной, необходима регулярная проверка его технического состояния - ТО ВДГО.
Постановление правительства РФ от 14.05.2013 № 410 определяет правила использования газа в быту и меры безопасности при пользовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
Согласно законодательству абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых газовых приборов, в том числе заключать договор на проведение ТО ВДГО со специализированной организацией, допущенной к осуществлению деятельности по техническому обслуживанию и имеющую аварийно-диспетчерскую службу. В Туле такой специализированной организацией является АО «Тулагоргаз».
Что нужно знать о ТО ВДГО?
Как и в случае с автомобилем – источником повышенной опасности – техническое обслуживание газового оборудования необходимо проводить регулярно и ежегодно. Если машина без обязательного ТО сломается в дороге, жизнь и здоровье водителя и пассажиров будут под угрозой. Так и с газовым оборудованием: даже небольшая утечка газа может привести к трагедии.
Как часто нужно проводить ТО ВДГО?
Техническое обслуживание газовых приборов (газовой плиты, газового проточного водонагревателя, газового отопительного котла) необходимо проводить не реже одного раза в год.
Если газовое оборудование новое, не зависимо от гарантийного срока, его техническое обслуживание также проводится не реже одного раза в год.
Техническое обслуживание газового оборудования проводится ТОЛЬКО специализированной организацией на основании заключенного договора.
Для оформления договора на проведение ТО ВДГО необходимо обратиться в Единый центр предоставления услуг АО «Тулагоргаз».
Что входит в техническое обслуживание?
Во время технического обслуживания специалисты «Тулагоргаза» проводят:
- осмотр внутриквартирного газового оборудования на предмет проверки целостности и соответствия нормативным требованиям;
- визуальную проверку наличия свободного доступа (осмотр) к внутриквартирному газовому оборудованию;
- осмотр газопровода на предмет состояния окраски и креплений;
- проверку герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание);
- разборку и смазку кранов бытового газоиспользующего оборудования;
- проверку работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа, ее наладка и регулировка;
- проверку работоспособности и смазку отключающих устройств;
- регулировку процесса сжигания газа;
- проверку давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа;
- проверку наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом;
- инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа.
Полный перечень работ и услуг, которые должны проводиться во время технического обслуживания, указан в приложении к договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и наружных сетей газоснабжения (ТО ВДГО/ВКГО).
Как заключить договор на ТО ВДГО?Заключить договор на ТО ВДГО можно следующими способами:
- обратиться в Единый центр предоставления услуг по адресу: ул. М. Тореза, 5.
Для перезаключения договора собственнику квартиры необходимо предоставить паспорт, документ о праве собственности на квартиру, данные о СНИЛС, ИНН, о составе ВКГО (марка, год выпуска).
Специалисты Единого центра предоставления услуг оформят заявку на ТО ВДГО и согласуют удобное время проведения работ.- вызвать специалиста АО «Тулагоргаз» на дом по телефонам: 25-36-68, 25-36-56, 25-36-37, 25-36-85 (оборудование повышенной комфортности).
В среду и четверг можно оформить заявку на выполнение работ в вечернее время с 17:00 до 20:00.
Также можно оформить заявку на выполнение работ в субботу.
Для удобства абонентов оплатить услугу ТО ВДГО можно специалисту на месте, по квитанции строгой отчетности.
Нарушение правил грозит отключением газа
Собственник газового оборудования несет ответственность за его техническую исправность.
В случае отказа абонента после двух письменных предупреждений о необходимости технического обслуживания в допуске специалистов для проведения ТО ВДГО или истечения нормативного срока службы газового оборудования поставщик газа в одностороннем порядке вправе приостановить подачу газа.
Регулярное обслуживание газовых приборов и выполнение переустройства внутренней системы газоснабжения специализированной организацией – это вопрос безопасности, вопрос жизни.
Люди гибнут в своих квартирах из-за неисправности газовых приборов.
Подумайте о себе и своих близких!
ВНИМАНИЕ! С 01 сентября 2023 года вступают в силу поправки в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользования газом № 410. В связи с этим жителям многоквартирных домов до 31 декабря 2023 года необходимо перезаключить договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) с газораспределительной организацией по новой типовой форме, утвержденной Минстроем России.
Обращаем внимание, что договоры о техническом обслуживании ВКГО в МКД, заключенные до 01 сентября 2023 года, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 01 января 2024 года.
Договоры о техническом обслуживании ВДГО, заключенные собственниками индивидуальных жилых домов до 01 сентября 2023 года, действуют до их прекращения или расторжения. Пролонгация таких договоров не предусмотрена.
Для перезаключения договора собственнику квартиры необходимо предоставить паспорт, документ о праве собственности на квартиру, данные о СНИЛС, ИНН, о составе ВКГО (марка, год выпуска).
Дополнительную справочную информацию можно получить в Едином центре предоставления услуг АО «Тулагоргаз» (Тула, ул. М. Тореза, 5) или по телефону: +7 (4872) 25-36-57.
Полезные ссылки
Федеральный закон «О газоснабжении в РФ»
Правила пользования газом №410
Приказ Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр